A Cidade Alta, com o abandono comercial/empresarial, parece o novo filme
da Ribeira que aos poucos foi perdendo sua importância econômica. Na Ribeira,
mais grave, prédios pequenos e geralmente antigos e, mais complexo, sem
estacionamentos.
Na Cidade Alta o que não falta são estacionamentos privados. Mesmo com a
diminuição do espaço para os veículos, com a “transformação” da expansão das
calçadas e diminuição do “convite” aos carros, ainda tem muito estacionamento,
há sempre vagas para estacionar. O que falta, na maioria das vezes nestes
tempos mais recentes, são os carros. O problema de onde estacionar, que é grave
– e caro – nos grandes centros urbanos, não acontece ali.
Os prédios que existem no bairro já foram o auge dos negócios até os
anos 1990. Depois, até pela localização geográfica, perderam sua importância e
o preço dos aluguéis deixou de ser considerado um impedimento para um novo
negócio. São muitas salas comerciais e, provavelmente, alguns bons espaços que
poderiam ser ocupados com prestadores de serviços.
A questão tributária pode ser um problema em algumas situações embora, com
o ISS para atividades individuais (médicos, dentistas, advogados etc) ou de pequeno
porte (gráficas, salões de beleza e afins, lanchonetes) não seja o custo maior
de um investimento. Mas, é um custo.
E todo custo em tempos de crise acaba pesando mais do que poderia ser perceptível
quando a atividade está na sua normalidade ou na sua expansão.
Não sei quanto a Prefeitura de Natal arrecada com ISS de contribuintes na
Cidade Alta. Mas, acredito que não seja um valor expressivo e que deve estar em
queda.
Uma possibilidade, mesmo sabendo que não mudará a realidade atual de
forma imediata nem expressiva, mas que poderá ajudar os micro e pequenos negócios,
seria reduzir o ISS a 0%, ou seja, criar uma isenção para estacionamentos e
atividades, principalmente nas salas comerciais. Mas, nada que seja permanente,
um incentivo temporário que possa permitir o reforço do caixa para estes
empreendedores.
Para o caixa municipal acho que a redução na arrecadação nem será
sentida. Para quem tem um negócio em um bairro que vai perdendo sua
importância, pode ser um fôlego; e mesmo se temporário, é um fôlego. ISS zerado
para a Cidade Alta. E uma ideia.
Obs: Em ano eleitoral municipal, poderia ser uma das propostas dos
candidatos mas, poderia também nem esperar a próxima composição da Câmara
Municipal.
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